Estimation immobilière quartier La Guérinière Ouest à Caen
Estimez gratuitement une maison ou un appartement dans le quartier La Guérinière Ouest, à Caen, à partir des prix réellement constatés à l'échelle du quartier.
Le marché immobilier du quartier La Guérinière Ouest à Caen
Le quartier La Guérinière Ouest est l'un des secteurs de Caen. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.
Prix au m² constatés dans le quartier La Guérinière Ouest
D'après 31 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.
Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).
Comment fonctionne l'estimation
L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier La Guérinière Ouest à Caen. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² dans le quartier La Guérinière Ouest ?
- Le prix médian tous biens est d'environ 2 862 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 31 ventes.
- L'estimation dans le quartier La Guérinière Ouest est-elle gratuite ?
- Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
- Sur quelles données repose-t-elle ?
- Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
- Est-ce une expertise officielle ?
- Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.
