Quel est le prix au m² à Nieul-lès-Saintes ?

À Nieul-lès-Saintes, le prix médian constaté est d'environ 2 195 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) enregistrées entre 2023 et 2025.

L'estimation à Nieul-lès-Saintes est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, à Nieul-lès-Saintes comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Nieul-lès-Saintes.

Estimer un bien à Nieul-lès-Saintes : prix au m² 2026

Le marché immobilier à Nieul-lès-Saintes

Nieul-lès-Saintes (17810) est une commune de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, qui compte environ 1 186 habitants. Le prix d'un bien y dépend du quartier, de la surface, de l'état et de l'emplacement précis. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo calcule une valeur à partir des ventes réelles enregistrées à Nieul-lès-Saintes et alentour.

Prix au m² constatés à Nieul-lès-Saintes

D'après 28 ventes réelles enregistrées dans la commune sur 2023, 2024, 2025.

Maison2 195 €/m²28 ventes

Tous biens2 195 €/m²28 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.

-32 % À Nieul-lès-Saintes, le prix au m² tous biens (2 195 €/m²) est inférieur d'environ 32 % à la moyenne de la Charente-Maritime (3 236 €/m²). Voir le marché de la Charente-Maritime ›

Communes au marché comparable

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Ballon2 191 €/m² Chambon2 190 €/m² Chermignac2 186 €/m² Thénac2 211 €/m² Saint-Agnant2 176 €/m²

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Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Nieul-lès-Saintes. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nieul-lès-Saintes ?: Le prix médian tous biens est d'environ 2 195 €/m² d'après les ventes réelles (DVF), sur 28 ventes analysées. Il varie selon le quartier, la surface et l'état du bien.
L'estimation à Nieul-lès-Saintes est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.