Quel est le prix au m² dans le quartier Cazaux ?

Dans le quartier Cazaux à La Teste-de-Buch, le prix médian est d'environ 4 249 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Cazaux est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Cazaux à La Teste-de-Buch comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de La Teste-de-Buch.

Prix au m² quartier Cazaux à La Teste-de-Buch : DVF 2026

Le marché immobilier du quartier Cazaux à La Teste-de-Buch

Le quartier Cazaux est l'un des secteurs de La Teste-de-Buch. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Cazaux

D'après 123 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison4 277 €/m²113 ventes

Tous biens4 249 €/m²123 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

-15 % Dans le quartier Cazaux, le prix au m² tous biens (4 249 €/m²) est inférieur d'environ 15 % à la moyenne de La Teste-de-Buch (5 000 €/m²). Voir le marché de La Teste-de-Buch ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Cazaux à La Teste-de-Buch. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Cazaux ?: Le prix médian tous biens est d'environ 4 249 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 123 ventes.
L'estimation dans le quartier Cazaux est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.