Quel est le prix au m² dans le quartier Labatut ?

Dans le quartier Labatut à Mérignac, le prix médian est d'environ 3 473 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Labatut est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Labatut à Mérignac comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Mérignac.

Estimer un bien quartier Labatut, Mérignac 2026

Le marché immobilier du quartier Labatut à Mérignac

Le quartier Labatut est l'un des secteurs de Mérignac. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Labatut

D'après 201 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison4 070 €/m²55 ventes

Appartement3 275 €/m²146 ventes

Tous biens3 473 €/m²201 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

-5 % Avec 3 473 €/m², Labatut se situe 5 % en dessous de la moyenne de Mérignac (3 670 €/m²). Voir le marché de Mérignac ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Labatut à Mérignac. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Labatut ?: Le prix médian tous biens est d'environ 3 473 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 201 ventes.
L'estimation dans le quartier Labatut est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.