Quel est le prix au m² à Dax ?

À Dax, le prix médian constaté est d'environ 2 518 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) enregistrées entre 2023 et 2025.

L'estimation à Dax est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, à Dax comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Dax.

Estimation immobilière à Dax : prix m² 2026

Le marché immobilier à Dax

Dax (40100) est une commune des Landes, en Nouvelle-Aquitaine, qui compte environ 22 109 habitants. Le prix d'un bien y dépend du quartier, de la surface, de l'état et de l'emplacement précis. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo calcule une valeur à partir des ventes réelles enregistrées à Dax et alentour.

Prix au m² constatés à Dax

D'après 1 441 ventes réelles enregistrées dans la commune sur 2023, 2024, 2025.

Maison2 483 €/m²422 ventes

Appartement2 538 €/m²1 019 ventes

Tous biens2 518 €/m²1 441 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.

-23 % Avec 2 518 €/m², Dax se situe 23 % en dessous de la moyenne des Landes (3 254 €/m²). Voir le marché des Landes ›

Autres communes des Landes à prix voisins

Ces communes des Landes affichent un prix au m² proche de celui de Dax, utile pour situer votre bien :

Sainte-Eulalie-en-Born2 515 €/m² Saint-Pandelon2 505 €/m² Bias2 500 €/m² Saint-Lon-les-Mines2 496 €/m² Liposthey2 549 €/m²

Voir toutes les communes des Landes et leurs prix

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Dax. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dax ?: Le prix médian tous biens est d'environ 2 518 €/m² d'après les ventes réelles (DVF), sur 1 441 ventes analysées. Il varie selon le quartier, la surface et l'état du bien.
L'estimation à Dax est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.