Quel est le prix au m² dans le quartier Le Vivier ?

Dans le quartier Le Vivier à Wasquehal, le prix médian est d'environ 3 199 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Le Vivier est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Le Vivier à Wasquehal comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Wasquehal.

Le Vivier (Wasquehal) : prix au m² et estimation 2026

Le marché immobilier du quartier Le Vivier à Wasquehal

Le quartier Le Vivier est l'un des secteurs de Wasquehal. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Le Vivier

D'après 312 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison3 141 €/m²270 ventes

Appartement3 252 €/m²42 ventes

Tous biens3 199 €/m²312 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

≈ moyenne ville Le Vivier affiche un prix (3 199 €/m²) comparable à la moyenne de Wasquehal (3 205 €/m²). Voir le marché de Wasquehal ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Le Vivier à Wasquehal. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Le Vivier ?: Le prix médian tous biens est d'environ 3 199 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 312 ventes.
L'estimation dans le quartier Le Vivier est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.