Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?

À Clermont-Ferrand, le prix médian constaté est d'environ 2 173 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) enregistrées entre 2023 et 2025.

L'estimation à Clermont-Ferrand est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, à Clermont-Ferrand comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Clermont-Ferrand.

Clermont-Ferrand : 2 173 €/m² et estimation 2026

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand (63000) est une commune du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes, qui compte environ 146 351 habitants. Le prix d'un bien y dépend du quartier, de la surface, de l'état et de l'emplacement précis. Plutôt qu'une moyenne, Lestimo calcule une valeur à partir des ventes réelles enregistrées à Clermont-Ferrand et alentour.

Prix au m² constatés à Clermont-Ferrand

D'après 6 143 ventes réelles enregistrées dans la commune sur 2023, 2024, 2025.

Maison2 456 €/m²977 ventes

Appartement2 123 €/m²5 166 ventes

Tous biens2 173 €/m²6 143 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab.

+12 % Avec 2 173 €/m², Clermont-Ferrand se situe 12 % au-dessus de la moyenne du Puy-de-Dôme (1 944 €/m²). Voir le marché du Puy-de-Dôme ›

Prix par quartier à Clermont-Ferrand

Le prix au m² varie d'un quartier à l'autre. Estimez au plus près avec nos pages dédiées, à partir des ventes réelles agrégées par quartier (IRIS) :

Prix au m² A. Duclos Prix au m² Anatole France Prix au m² André Theuriet Prix au m² Bergougnan Prix au m² Bonnabaud Prix au m² Channelles Prix au m² Chanturgue Prix au m² Îlot 1er Mai Prix au m² Jaude Prix au m² L'Oradou Prix au m² La Fontaine du Bac Prix au m² La Gauthière Prix au m² La Pardieu Prix au m² La Plaine Prix au m² Le Brézet Prix au m² Léon Blum-La Raye Dieu Prix au m² Les Salins Prix au m² Les Vergnes Prix au m² Montferrand Prix au m² Pélissier Prix au m² République Prix au m² Saint-Alyre Prix au m² Sud-Saint-Jacques Prix au m² Torpilleur Sirocco Prix au m² Trudaine

Autres communes du Puy-de-Dôme à prix voisins

Ces communes du Puy-de-Dôme affichent un prix au m² proche de celui de Clermont-Ferrand, utile pour situer votre bien :

Saint-Myon2 175 €/m² Les Martres-de-Veyre2 177 €/m² Vertaizon2 168 €/m² Montpeyroux2 168 €/m² Clerlande2 188 €/m²

Voir toutes les communes du Puy-de-Dôme et leurs prix

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien à Clermont-Ferrand. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?: Le prix médian tous biens est d'environ 2 173 €/m² d'après les ventes réelles (DVF), sur 6 143 ventes analysées. Il varie selon le quartier, la surface et l'état du bien.
L'estimation à Clermont-Ferrand est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.

Estimation immobilière à Clermont-Ferrand (63000)