Quel est le prix au m² dans le quartier Berchères Sud ?

Dans le quartier Berchères Sud à Pontault-Combault, le prix médian est d'environ 3 660 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier (IRIS).

L'estimation dans le quartier Berchères Sud est-elle gratuite ?

Oui. Vos dix premières estimations sont gratuites et sans inscription, dans le quartier Berchères Sud à Pontault-Combault comme partout en France.

Sur quelles données repose l'estimation ?

Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) dans le quartier et la Base Adresse Nationale, pour une valeur ancrée dans le marché local de Pontault-Combault.

Prix au m² quartier Berchères Sud à Pontault-Combault : DVF 2026

Le marché immobilier du quartier Berchères Sud à Pontault-Combault

Le quartier Berchères Sud est l'un des secteurs de Pontault-Combault. La valeur d'un bien y varie selon la rue, la surface, l'étage et l'état. Plutôt qu'une moyenne de ville, Lestimo estime votre maison ou appartement à partir des ventes réellement enregistrées dans ce quartier.

Prix au m² constatés dans le quartier Berchères Sud

D'après 131 ventes réelles enregistrées à l'échelle du quartier (IRIS) sur 2023, 2024, 2025.

Maison3 658 €/m²80 ventes

Appartement3 716 €/m²51 ventes

Tous biens3 660 €/m²131 ventes

Prix médians sur 2023, 2024, 2025, source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab, agrégées par quartier IRIS (INSEE).

-4 % Avec 3 660 €/m², Berchères Sud se situe 4 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault (3 799 €/m²). Voir le marché de Pontault-Combault ›

Comment fonctionne l'estimation

L'adresse que vous saisissez est validée par la Base Adresse Nationale, puis confrontée aux Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Vous obtenez en quelques secondes une fourchette de prix et une valeur indicative pour votre bien dans le quartier Berchères Sud à Pontault-Combault. C'est gratuit pour vos dix premières estimations, sans inscription.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le quartier Berchères Sud ?: Le prix médian tous biens est d'environ 3 660 €/m² d'après les ventes réelles (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, sur 131 ventes.
L'estimation dans le quartier Berchères Sud est-elle gratuite ?: Oui, vos dix premières estimations sont offertes et sans inscription.
Sur quelles données repose-t-elle ?: Sur les ventes réellement enregistrées (DVF) agrégées à l'échelle du quartier, et la Base Adresse Nationale.
Est-ce une expertise officielle ?: Non. Il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'expertise ; elle constitue un excellent point de départ avant la vente.